Obwaldner Immobilienmarkt mit anhaltend starkem Preisanstieg
30.04.2026 | autor: Obwaldner Kantonalbank
Czas czytania: 2 minut
Prawa autorskie do zdjęcia: Obwaldner Kantonalbank
30.04.2026, Rynek nieruchomości w Obwalden kontynuuje wyraźny kurs wzrostowy. Według aktualnych danych ceny nieruchomości mieszkaniowych w kantonie Obwalden ponownie znacznie wzrosły i nawet odróżniły się od ogólnoszwajcarskiego trendu.
Ceny domów na nowym rekordowym poziomie
Ceny domów jednorodzinnych osiągnęły na koniec pierwszego kwartału 2026 nowy rekordowy poziom. W porównaniu do poprzedniego roku, realnie zapłacone ceny wzrosły o 8,0 procent, podczas gdy wzrost w całej Szwajcarii wyniósł 3,5 procent. Również w ciągu ostatnich sześciu miesięcy odnotowano wysoką dynamikę na poziomie plus 4,6 procent. Główną przyczyną pozostaje wyraźna przewaga popytu przy jednocześnie bardzo ograniczonej podaży. Liczba domów jednorodzinnych w kantonie nie wzrosła w ostatnich latach, co powoduje koncentrację popytu z samego kantonu, z reszty Szwajcarii oraz z zagranicy na nieliczne dostępne obiekty. W Sarnen typowy dom jednorodzinny kosztuje około 1,9 miliona franków, a w Engelbergu osiągane są najwyższe ceny średnio około 2,0 milionów franków. Wartości poniżej 1,5 miliona franków są obecnie obserwowane tylko w gminie Lungern.
Ponadprzeciętny wzrost cen również w przypadku mieszkań własnościowych
Również w przypadku mieszkań własnościowych Obwalden odnotowuje ponadprzeciętny wzrost cen. W ciągu roku ceny wzrosły o 5,6 procent, w porównaniu z 3,7 procent w średniej szwajcarskiej. Od 1998 roku kantonalny indeks cen mieszkań własnościowych wykazuje po raz pierwszy nieco silniejszy rozwój niż wartość porównawcza na poziomie krajowym. Nieruchomości poniżej miliona franków są praktycznie niedostępne w kantonie. Tylko w gminie Lungern cena za typowe mieszkanie własnościowe nadal jest nieco poniżej tego progu. Mieszkania własnościowe w stolicy kantonu Sarnen kosztują obecnie średnio około 1,35 miliona franków.
Globalne niepewności wzmacniają potrzebę stabilności
Rosnące globalne niepewności i napięcia geopolityczne jeszcze bardziej wzmacniają potrzebę stabilności. Zyskuje na tym również rynek nieruchomości w Obwalden. Polityka zerowych stóp procentowych Narodowego Banku Szwajcarskiego nadal działa wspierająco. Dalszy rozwój w znacznym stopniu zależy od tego, jak silne okażą się gospodarka i rynek pracy w obliczu aktualnych burz.
Szczegóły dotyczące rozwoju cen domów jednorodzinnych i mieszkań własnościowych w kantonie Obwalden można znaleźć na stronie www.okb.ch/eigenheimindex.
Kontakt
Jonas von Flüe, Zastępca Dyrektora ds. Komunikacji Korporacyjnej
Obwaldner Kantonalbank, Im Feld 2, 6060 Sarnen
Telefon 041 666 20 75, jonas.vonfluee@okb.ch
Informacja redakcji: prawa do zdjęcia należą do odpowiedniego wydawcy. Prawa do zdjęcia: Obwaldner Kantonalbank
Podsumowanie tego artykułu: « Obwaldner Immobilienmarkt mit anhaltend starkem Preisanstieg »
Obwaldner Kantonalbank
Założony w 1886 roku Obwaldner Kantonalbank (OKB) jest wiodącym bankiem w kantonie Obwalden. Jako bank uniwersalny oferuje osobom prywatnym, firmom i sektorowi publicznemu wszystkie usługi banku detalicznego.
Bliska relacja z klientem oraz osobista obsługa są dla niej ważne. Dlatego prowadzi oddział w każdej gminie i łączy w sumie 23 bankomaty, rozmieszczone od Seefeld Park w Sarnen aż po Pilatus.
Około 65 procent mieszkańców Obwalden oraz ponad 70 procent wszystkich przedsiębiorstw w Obwalden utrzymuje z nią relacje biznesowe, co stanowi wielki dowód zaufania. W zamian angażuje się mocno w rozwój gospodarczy regionu i wspiera liczne stowarzyszenia i projekty przez sponsoring.
We wszystkich swoich działaniach dąży do tworzenia sytuacji wygrany-wygrany, poprzez dostarczanie wartości dodanej klientowi, pracownikom i bankowi, co zapewnia trwały sukces.
Informacja: tekst w sekcji „O nas” pochodzi ze źródeł publicznych lub z profilu firmy na HELP.ch.
Źródło: Obwaldner Kantonalbank, komunikat prasowy
Oryginalny artykuł opublikowano na: Obwaldner Immobilienmarkt mit anhaltend starkem Preisanstieg